четверг, 28 июля 2011 г.

Покупка и продажа автомобилей в Украине сегодня

Рынок автомобилей это один из самых лакомых кусков для бизнеса. Почему? Потому что всегда есть желающие которые хотят купить или продать автомобиль. Правда сегодня рынок автомобилей в Украине только оживает.

До кризиса 2008 года бизнес был активен во многих сферах. Рынок автомобилей просто расцветал и рос. Был активен рынок кредитования, автомобили продавались в кредит. Но после начала мирового финансового кризиса, рынок кредитования просто умер, а рынок автомобилей просто замер.

Абсолютно все банки перестали выдавать кредиты. Соответственно продажи автомобилей в кредит остановились. Покупали автомобили лишь за наличные средства те у кого они были. С поднятием курса доллара покупательная способность населения была просто уничтожена. Цены на автомобили просто упали до невероятного уровня. Машины марок Toyota, Mercedes, Mitsubishi, продавались иногда и за пол цены, так как была паника и многие терпели убытки.

Сегодня рынок кредитования начинает не много оживляться. Постепенно восстанавливается рынок кредитования, хотя получить кредит на машину сложно. Также восстанавливается покупательная способность населения.

Также замечена тенденция роста цен на машины, это говорит о том, что рынок растет и есть спрос на автомобили.

Также положительным признаком авто рынка является возрождение сетей автосалонов, которые умерли во время кризиса.

Таким образом бизнес на продаже и покупке машин возобновляется, что является очень хорошим признаком для экономики Украины.

Покупка и продажа недвижимости сегодня

Сегодня на дворе 2011 год, уже как 3 года прошло после начала мирового финансового кризиса. Самым активным сегментом докризисного времени в бизнесе был рынок недвижимости, на котором осуществлялись сделки по аренде недвижимости, покупке и продаже недвижимости.

Благодаря рынку кредитования и активной выдаче кредитов существовал мощный спрос на недвижимость. С другой стороны предложения на рынке недвижимости соответствующего не было. Соответственно цены на недвижимость росли как на грибах, каждый день. Была большая паника и все осуществляли покупку недвижимости в кредит.

В свою очередь крупный бизнес организовывал строительство новостроек с более низкими ценами на недвижимость. После того как грянул кризис строительство на новостройках остановилось. Банки перестали кредитовать строительство новостроек, появились огромные невыплаты по кредитам, вырос курс доллара, значительно снизилась покупательная способность населения. Короче говоря недвижимость стала уже никому не нужна.

Сегодня большая часть начатых новостроек не достроена, лишь около 30 % достроена или уже достроены. В свою очередь новострои значительно снизили цены на недвижимость. Но недвижимость уже то никому не нужна. Кредиты банки дают, но на жестких условиях. У большинства людей нет стабильного заработка. Агентства недвижимости просто повымирали, остались лишь считанные. Нотариусы сделок практически не осуществляют.

Одним выражением – нет уже больше спроса на недвижимость. Просто нет сделок по покупке и продаже недвижимости. Если ранее агентства недвижимости осуществляли 2-3 сделки в день, то сегодня 2-3 в месяц и то в лучшем случае.

Таким образом, сегодня очень благоприятный климат для покупки недвижимости для тех у кого есть деньги и готовы рассчитаться сразу, потому что сейчас цены на недвижимость достаточно привлекательны.

вторник, 5 июля 2011 г.

Как выгодно разместить депозит в банке?


Одним из самых известных инструментов инвестирования в рыночной экономике является – размещение депозита в банке. Многие не знают и не задумываются над вопросом – как выгодно разместить депозит в банке.

Во первых для вложения инвестиций необходимо выбрать валюту депозита. Валюту инвестирования необходимо выбирать из параметров инфляции и процентной ставки по депозиту. Если инфляция низкая и ставка среднерыночная, тогда нужно инвестировать деньги в депозит. Если инфляция высокая и ставка высокая, значит эта валюта рискованна для инвестирования.

Во вторых необходимо правильно подобрать банк для размещения депозита. Лучше всего выбрать банк с иностранным капиталом, потому что украинские банки не всегда стабильны.

В третьих необходимо выбрать оптимальную ставку по депозиту. Желательно чтобы эта ставка была именно в планируемом надежном банке. Не размещайте депозит под мега высокие проценты, сразу говорю это опасно.

В четвертых – обезопасьте риски, а именно выберите несколько валю для вложения инвестиций, возможно распределите по нескольким банка.

В пятых – принимайте решение по вложению денег самостоятельно либо посоветовавшись с компетентным человеком.

Это только ключевые моменты, которые необходимо соблюдать при размещении депозита. Желательно эти все моменты соблюдать и не рисковать своими сбережениями

Инвестирование в фондовый рынок Украины


Фондовый рынок это основа и сердце финансового рынка развитого государства. В Украине фондовый рынок начал активное существование лишь в 2010 году. Но не смотря на это в финансовом рынке Украины становится популярным движение – инвестирование в  фондовый рынок.

Для Украины инвестирование в акции, ценные бумаги это нечто новое. Последние 10 лет в Украине в основном инвестировали в недвижимость, цена которой ежегодно росла на 30-50 %. Но после финансового кризиса недвижимость перестала быть привлекательным объектом инвестирования, заработка в интернете на кликах.

С 2011 года в Украине самым реальным объектом инвестирования является фондовый рынок и ценные бумаги предприятий на этом рынке. Сейчас активными субъектами на рынке инвестирования становятся компании по управлению активами, который привлекают инвестиционные денежные средства и инвестируют их в фондовый рынок Украины. Сегодня можно просто обратиться в эту компанию и разместить свои средства.

Прибыльность от инвестирования в фондовый рынок может составлять до 200 % в год от капитала. Это вполне реальные цифры и на много выше, чем Вам предлагают коммерческие банки.

Такой вид инвестирования является еще не известным в Украине, но завтра это будет один из самых выгодных инструментов для вложения денег.

пятница, 1 июля 2011 г.

Как взять кредит в банке?

После начала финансового кризиса прошло 3 года. До 2008 года в Украине получить кредит мог каждый, кредиты выдавали на право и на лево.

После наступления финансового кризиса кредитный рынок просто замер и фактически исчез с финансового поля государства.

В 2011 году рынок кредитования начал разгримироваться. Большинство банков уже начали выдавать кредиты для своих клиентов.

В свою очередь, сегодня желающих взять кредит в банке очень мало, но и не каждому дадут кредит.

Сегодня банки предпочли такие требования для клиентов, желающих взять кредит:
- официальные доходы заемщика;
- ликвидный залог;
- ответственные поручители;
- положительная кредитная история;
- высокие доходы заемщика;
- высокий процент предоплаты;

Таким образом, сегодня взять кредит в банке не легко, но возможно. Если Вы подходите по всем вышестоящим параметрам, то вероятнее всего вы получите кредит. Но при получении кредита, все хорошо обдумайте.

Также при получении кредита очень внимательно изучите кредитный договор, желательно посоветуйтесь с юристом, чтобы избежать дальнейших недоразумений.

Не берите кредит под чьим либо давлением, просьбой. Делайте все по своей воле.